Какие требования к приему гостей относятся к вам?

Регулируют ли местные органы власти краткосрочную аренду жилья? Какие налоги нужно платить в том или ином регионе? Кто их рассчитывает и собирает? Разрешает ли управляющий зданием сдавать жилье на Airbnb? 

Подобными вопросами задаются и те, кто уже принимает гостей, и те, кто только собирается этим заняться.

Хотя мы и не даем консультаций по юридическим и налоговым вопросам, мы поможем найти информацию, необходимую для сотрудничества с Airbnb.

На хозяев могут распространяться юридические требования, установленные на уровне страны, региона, города и даже отдельного здания.

Например, в некоторых регионах действуют:

• правила зонирования, определяющие порядок использования недвижимости;
• налоги для хозяев, такие как налог на сдачу жилья, добавленную стоимость (НДС), товары и услуги (GST);
• законы, обязывающие хозяев получить лицензию или разрешение, зарегистрировать жилье или оформить страхование ответственности.

Чтобы узнать больше о законах и правилах в своем регионе, воспользуйтесь перечисленными ниже способами.

В Центре помощи доступна подробная информация об особенностях приема гостей в разных регионах. Рекомендуем начать с этих материалов, если вы хотите получить общее представление о требованиях, которые предъявляются к хозяевам в вашей стране, области или городе.

У официальных органов часто есть сайты, где перечислены правила и нормы краткосрочной аренды жилья. Если вам не удается найти эту информацию в интернете, попробуйте написать или позвонить в орган власти напрямую.

Обратитесь в местный Клуб хозяев или посетите Центр общения: это отличный способ познакомиться с опытными хозяевами, которым уже знакомы региональные законы и правила. Учтите, что хозяева чаще всего не являются профессиональными юридическими и налоговыми консультантами, поэтому полученные от них сведения лучше перепроверить.

С вопросами о законах и налогах, применимых к хозяевам в вашем регионе, также можно обратиться к местным юристам и налоговым консультантам. Они помогут соблюсти все необходимые требования и организовать сдачу жилья в соответствии с законодательством.

Надеемся, что эти советы помогут вам разобраться в правилах и стандартах для хозяев и успешно начать прием гостей.