Как зарабатывать на Airbnb

Есть свободная комната или второй дом? Хотите сдать квартиру, пока сами в отпуске? На Airbnb можно опубликовать объявление и познакомиться с людьми со всего мира. Как же зарабатывать на платформе?

1. Для начала разместите объявление. Это бесплатно, а сбор Airbnb составляет лишь небольшой процент цены за ночь.
2. Выберите, как хотите принимать гостей. Подробнее об этом мы рассказываем ниже.
3. Определитесь со стоимостью.

Не уверены, что прием гостей для вас? Мы попросили 5 хозяев жилья поделиться мнением и советами.

Суперхозяйка Элиз — успешный фотограф и предпринимательница из Атланты. Однажды она задумалась о новых творческих возможностях. Оказалось, что сдавать гостям свой микродом — именно то, чего ей хотелось, плюс дополнительный заработок.

Элиз с мужем сами любят отдыхать в этом уютном местечке посреди леса. А в остальное время они принимают здесь гостей. Микродом приносит доход, который позволяет паре оплачивать путешествия и вкладываться во второй такой же домик.

Советы от Элиз

• Не рассчитывайте, что сможете подготовиться на 100%, главное — просто начать. Публикация объявления бесплатна.
• Сокращайте расходы. Попросите друзей или родственников о помощи. Наверняка кто-то знает, как починить кран или украсить комнату.
• Если живете далеко, найдите человека, который будет встречать гостей.

Синъя — член Совета хозяев и суперхозяин из Осаки. Сдача жилья для него не является основным занятием. Он работает директором в семейном бизнесе по производству натуральных волокон, и прием гостей — отдых от постоянной работы.

«Прием гостей — глоток свежего воздуха, — говорит Синъя. — Я знакомлюсь с людьми из разных стран, а основная работа мне этого не дает».

Синъя начал принимать гостей в 2016 году, когда отремонтировал свой второй дом, который находится на одном участке с главным. Это сильно облегчает подготовку к прибытию гостей, особенно при полной занятости в офисе.

«После работы я в свободное время отвечаю на вопросы гостей и слежу, чтобы у них было всё необходимое, — делится Синъя. — Мне очень приятно проявлять заботу».

Советы от Синъи

• Вкладывайте первые заработки в жилье, чтобы привлечь больше гостей и повысить число бронирований.
• Если не получается убираться самостоятельно, наймите помощника.
• Используйте приложение Airbnb, чтобы вовремя отвечать на сообщения гостей.

Суперхозяйка Старр из Шарлотт (Северная Каролина) искала перемен: она осталась без сил, совмещая карьеру в сфере финансов и недвижимости с материнством. Чтобы отвлечься от забот, вместе с мужем Брайаном она не раз ездила в дом отдыха неподалеку и однажды задумалась: а почему бы им самим не создать такое место?

К тому моменту Старр и Брайан уже имели многолетний опыт работы с ремонтами и недвижимостью, так что, рискнув, они решили сдавать один из своих домов на Airbnb. Сегодня у пары уже пять объявлений, которые являются частью бутик-отеля и ретрита Old Haigler Inn недалеко от Шарлотт.

Старр наконец смогла уйти с работы в финансах и полностью посвятить себя приему гостей. «Очень приятно знать, что я даю семьям место, где можно пообщаться и стать ближе друг к другу», — говорит Старр о своем растущем бизнесе.

Советы от Старр

• Цену устанавливаете вы сами, поэтому сначала выберите стоимость пониже и повышайте ее по мере получения положительных отзывов.
• Посмотрите, сколько стоит ночь в другом жилье поблизости.
• Посчитайте затраты на подготовку жилья к бронированию и добавьте соответствующие сборы.

«Мне всегда хотелось принимать путешественников и показывать им город, и Airbnb показался отличной платформой для этого, — говорит Парт из Каунаса (Литва). — Моя квартира в отличном месте, и комната для гостей есть».

Парту очень понравилось сдавать жилье. Так что он с радостью согласился, когда друг предложил ему стать вторым хозяином сразу для нескольких объектов. «На основной работе у меня гибкий график, поэтому с приемом гостей проблем нет. Я успеваю и уборщикам задания дать, и с гостями пообщаться», — рассказывает Парт.

Парт больше не сдает свое жилье, но всё внимание уделяет обязанностям второго хозяина. «Благодаря Airbnb я встречаю потрясающих людей, — говорит он. — Не устаю повторять, что в сообществе хозяев можно оказаться, даже не сдавая собственное жилье».

Советы от Парта

• Честно опишите жилье, чтобы установить ожидания гостей, а потом получить отличные отзывы.
• Обратитесь к профессионалу за консультацией по вопросам налогов и местных законов.
• Настройте способ выплаты, чтобы получать деньги. Airbnb отправляет их в течение 24 часов после запланированного прибытия гостя, но зачисление на счет может занять до 7 дней. Этот срок зависит от способа выплаты и страны.

Чтобы принимать гостей на Airbnb, необязательно сдавать жилье. В сообщество Airbnb входят и организаторы Впечатлений со всего мира. Вместо жилья они предлагают интересные мероприятия, на которых участники знакомятся с местной культурой.

«На моем Впечатлении гости проводят время с обладателем "Грэмми", — говорит Берт. — У нас индивидуальные занятия, на которых можно отточить музыкальные и технические навыки, улучшить свой стиль в рэпе, поработать над написанием песен, диджеингом и не только».

Берт считает, что на Впечатлении он не только зарабатывает, но и помогает людям раскрыть творческий потенциал.

Сотрудничать с Airbnb — это как вести бизнес, — говорит Берт. — Но, как правило, для запуска своего дела требуется лицензия, кредит или стартовый капитал. Не всем это доступно. А на Airbnb тебе достаточно идеи и 10 $».

Хотите узнать больше о том, как зарабатывать на Airbnb?