Дом, Мидтаун
Средний рейтинг: 4,92 из 5. Отзывов: 2804,92 (280)Безупречный исторический район. 8 спальных мест. Парковка бесплатная
Спать 8 в настоящем доме по цене одного номера в гостинице!
Кроме того, при сравнении цен проверьте стоимость парковки (часто 30 долларов за ночь за автомобиль) и убедитесь, что это законная аренда, которая уплачивает 13% налога, включенного в наши цены.
Наш номер лицензии STVR - SVR-00833
Наш дом - это аренда для взрослых или семейных вечеринок, которые ценят и будут уважать хорошо оборудованный и ухоженный дом вдали от дома.
Центральное отопление, охлаждение и варьировочные потолочные вентиляторы во всех спальнях, гостиной и столовой. В гостиных и спальнях есть привлекательные, но не работающие камина. Оригинальные отремонтированные деревянные полы в гостиных столовых и коридорах, новые деревянные полы в спальнях.
Новые кровати размера Queen size и новые матрасы в спальнях. Новый двуспальный диван-кровать в гостиной.
У нас есть большой телевизор с плоским экраном со 140 кабельными каналами и IP-телевизором (Netflix, Amazon и т. д., доступным через ваши собственные аккаунты) в гостиной.
Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории.
В столовой удобно разместятся 8 человек.
На кухне есть стол для бистро и 2 стула для быстрого перекуса, и она должным образом укомплектована, чтобы 8 человек могли готовить и есть настоящую еду.
Полноразмерная стиральная машина и сушилка в подсобном помещении.
Отдельный задний двор с затененной зоной отдыха и газовым барбекю идеально подходит для отдыха.
Мы дружелюбны к детям (у нас есть 4!), у нас есть детское сиденье в туалете и ступеньки, но они не являются безопасными для детей. У нас также есть несколько ступенек до передней и задней дверей и душ/ ванна наверху (половина ванны внизу), поэтому, если вам нужен доступ на колесах, мы не являемся арендой для вас.
Парк Форсайт - 0,4 мили, 10 минут пешком.
River St - 1 миля, 20 минут пешком до исторического района (Uber за 5 долларов).
Ближайшие супермаркеты - Kroger - 0,3 мили, 7 минут пешком. WholeFoods 2,5 мили.
Цифровой замок входной двери с собственным кодом, чтобы не было хлопот с ключами и доступом в любое время в период вашего пребывания.
Отличный местный менеджер, Бет, на связи 24/7.
Дом находится на восточной окраине исторического района, в районе Beach Institute. Поблизости Ривер-стрит, парк Форсайт и рестораны викторианского района. Прекрасный парк с игровой площадкой находится прямо напротив дома. Дом окружен бесплатной парковкой. River St находится в одной миле ходьбы по историческому району или на такси за 5 долларов. Прогулка до парка Форсайт и супермаркета Kroger займет 5 минут.
Прогулка, такси/uber, езжайте, как вам удобно. У нас много бесплатных парковочных мест. Поездка на Uber до центра Ривер-стрит займет 5 долларов и 5 минут. Саванна - это прогулка и осмотр достопримечательностей, так что возьмите с собой хорошую обувь и исследуйте окрестности.
Мы не аренда для команды вечеринок. Основной арендатор должен быть старше 25 лет.
Из уважения к другим гостям курение/вейпинг и домашние животные (без исключений).
Вы найдете наш дом чистым и в новом состоянии, и мы просим наших гостей вынести свой мусор, загрузить посудомоечную машину и не оставлять раковину, полную сковородок, когда они уходят. Чрезмерный беспорядок приведет к повышенной плате за уборку/претензии по залогу.
СЛЕДУЮЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ РЕГУЛИРУЕТ ВАШЕ ПРЕБЫВАНИЕ, И ВЫ ПРИНИМАЕТЕ УСЛОВИЯ ПРИ БРОНИРОВАНИИ
НАСТОЯЩЕЕ
соглашение («Соглашение») вступает в силу с Даты и заключено между ООО «БНД Мгмт» («Управляющий») и Арендатором, как указано ниже, в отношении прав Стороны-арендатора на занятие имущества, расположенного по адресу 535 E Broad St, Savannah GA 31401 («Помещения») в Даты аренды на условиях, изложенных ниже. Управляющий и Арендатор являются «стороной» и совместно являются «сторонами».
За благое и ценное рассмотрение, адекватность и получение которых стороны признают, стороны соглашаются:
1. Следующие слова имеют следующее значение:
1.1«Плата за уборку» означает 125 долларов США плюс налог.
1.2. «Дата» означает [дата]
1.3«Залог» означает залог, полученный через AirBnb.
1.3. «Арендная плата», рассчитанная следующим образом: [даты и тарифы] (плюс налог)
1.4«Период аренды» означает период времени, начинающийся в 16:00 [дата] и заканчивающийся в 11:00 [дата] и не имеющий иного времени.
1.5«Налог» означает сумму в размере тринадцати процентов (13%) (представляющую собой 6% местный гостиничный налог плюс 7% государственный налог на использование и налог с продаж, рассчитанный на плату за аренду и уборку.
1.6. «Арендатор» означает [название]
Электронная почта: [email]tel: [tel number]
1.7. «Сторона Арендатора» означает, что Арендатор и гости Арендатора на общую сумму не более 8 человек (включая Арендатора), которые настоящим уполномочены занимать и пользоваться Помещением в течение срока аренды в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
2. Занимать и использовать
2.1. Обязательно к получению Сбор за аренду и уборку, Управляющему, которому он может предоставить его владельцем Помещения, настоящим предоставляет Арендатору право занимать и пользоваться Помещением в целях отдыха в течение срока аренды в соответствии с условиями настоящего Соглашения и всеми применимыми законами и нормативными актами.
2.2 Арендатор соглашается сдать Помещение и его содержимое в конце Срока аренды в хорошем состоянии, без изменений и в чистом, разумном износе, соответствующем исключенному Сроку аренды. Мусор должен быть вывезен и помещен в соответствующий контейнер. Посудомоечная машина и посуда/сковородки вымыты. Арендатор не должен и не должен допускать переуступку, передачу, субаренду или иную передачу каких-либо прав, предоставленных Арендатору в соответствии с настоящим Договором.
2.3Если какой-либо член Стороны-арендатора остается во владении или использует Помещения после Срока аренды (что они могут сделать только с разрешения Управляющего или владельца Помещений), то Арендная плата, рассчитанная по применимой суточной ставке, размещенной на Air BNB, взимается, и Арендатор настоящим разрешает взимать плату за нее с Кредитной карты (как определено ниже) и/или вычитать ее из Депозита.
2.4 .Тенант принимает на себя, что это не является доказательством для детей.
2.5 .Тенант рекомендуется, чтобы интернет-услуги в Помещения были доступны через кабельное телевидение, и на скорость может быть затронута спросом пользователей в системе. Арендатору также рекомендуется не загружать незаконно защищенный авторским правом контент через нашу сеть, поскольку это может привести к штрафам со стороны нашего поставщика услуг. Если мы потеряем интернет-сервис из-за такой загрузки в течение вашего Периода аренды, то Управляющий понесет убытки, и Арендатор соглашается с тем, что Управляющий имеет право потребовать 500 долларов США в качестве залога за частичное возмещение таких убытков без необходимости доказывать фактический ущерб.
3
.Раздел 3.1-3.4 Платежей применяется только при отсутствии применимой политики, регулирующей платежи, применяемой AirBnb.
3.1 Если настоящее Соглашение заключено менее чем за тридцать (30) дней до начала Срока аренды, то вся арендная плата (включая налог), плата за уборку (включая налог) и депозит выплачиваются в момент подписания.
3.2Если настоящий Договор заключен более чем за 30 (тридцать) дней до начала Срока аренды, то Арендатор уплачивает Управляющему 50% Арендной платы вместе с Налогом на нее на момент подписания настоящего Договора, причем оплата не подлежит возврату, за исключением случаев, когда Управляющий аннулирует Договор до начала Срока аренды путем уведомления Арендатора или Арендатор аннулирует бронирование более чем за 30 (тридцать) дней до начала Срока аренды.
3.3 Остаток Арендной платы (включая Налог), Плата за уборку (включая Налог) и Депозит, подлежащие выплате Управляющему не позднее, чем за тридцать (30) дней до даты начала Срока аренды. Если иное не предусмотрено настоящим Договором, Плата за аренду и уборку не подлежит возврату, за исключением случаев, когда Управляющий расторгает Договор до начала Срока аренды путем уведомления Арендатора. Отмена в связи с погодой осуществляется с учетом риска и стоимости аренды Арендатора.
3.4. Арендатор должен заполнить и вернуть форму авторизации кредитной карты, приложенную к настоящему Соглашению, и предоставить разборчивые копии (хорошо освещенные фотографии сотовой камеры без вспышки «выдувание», затемняющих изображения или компьютерное сканирование) с обеих сторон кредитной карты «(Кредитная карта») и действительные водительские права с указанием адреса счета кредитной карты или действительного паспорта (на странице с картинкой и страница штриха) при возврате подписанного Соглашения.
3.5 Арендатор настоящим соглашается взять на себя ответственность за любой ущерб (помимо разумного износа, соответствующего Сроку аренды) Помещениям и находящемуся в них имуществу, не ограничиваясь имущественным ущербом, неправильным использованием имущества, вандализмом и отсутствующим имуществом из Помещений, вызванным любым лицом любыми средствами в течение Срока аренды («Ущерб»), и выплачивает Депозит и предоставляет информацию о кредитной карте для обеспечения такого обязательства. Следующее подпадает под действие требований о внесении депозита Airbnb и политики возврата - Арендатор понимает, что эти расходы будут списаны с кредитной карты в файле для сборов выше депозита, если депозит недостаточен для покрытия того же. В случае отсутствия другого платежного соглашения Арендатор разрешает взимать плату с кредитной карты за оплату этих предметов в той степени, в которой они могут превышать Депозит. Менеджер предоставит информацию о любом Ущербе и стоимости возмещения Ущерба и/или замены поврежденных или отсутствующих предметов (взимается по полной новой стоимости замены). Остаток любого Депозита, оставшегося после любых вычетов (если таковые имеются), будет возвращен Арендатору в течение одной (1) недели после окончания Срока аренды. Арендатор несет ответственность, если Ущерб не оплачен через Депозит и/или списания с кредитной карты.
3.6. В Помещении есть электричество, водоснабжение и канализация, а также базовое кабельное и интернет-сервис. Арендатор несет ответственность (и вычет из Депозита и/или Кредитной карты Управляющим настоящим разрешен) за любое электричество, которое оплачивается на сумму свыше 25 долларов США в день сводного Срока аренды или 400 долларов США за месяц выставления счета, в зависимости от того, что является меньше, и любые счета, связанные с кабельными каналами и/или контентом сверх базовой услуги, оплаченной Управляющим, которая не была оплачена непосредственно Арендатором.
НА ТЕРРИТОРИИ РАЗРЕШЕНО КУРИТЬ/ПАРИТЬ И ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ. Арендатор настоящим разрешает удержание Залога в качестве разумной (но не единственной) компенсации, если Управляющий установил, что курение в Помещении или проживание с домашними животными в течение срока аренды.
4. Владелец и освобождение от ответственности
Арендатор настоящим возмещает и удерживает Управляющего, местного управляющего и владельца Помещения от любых претензий, возникающих в связи с использованием и вместимостью Помещения (включая парковку любых моторных транспортных средств, расположенных в Помещении или рядом с Помещениями), а также в результате действия любой деятельности или вещей, которые могут быть допущены или понесены Арендатором в Помещении или рядом с ним, включая все убытки, расходы, издержки и обязательства, понесенные в результате защиты от любых претензий или действий, возникших в связи с этим. За исключением ущерба и т. д., возникшего в результате умышленного неправомерного или грубого небрежного поведения Управляющего и/или владельца Помещений, Арендатор настоящим принимает на себя весь риск использования Помещений, повреждения Помещений и их содержимого, а также причинения вреда лицам, находящимся в Помещениях и зонах общего пользования или рядом с ними. Арендатор несет полную ответственность за все имущество Стороны-арендатора в течение Срока аренды, где оно находится, и Управляющий, Управляющий и Владелец Помещения не несут никакой ответственности в связи с этим.
5. Теги Божьего
Ни Управляющий, ни владелец Помещения не несут ответственности за события, находящиеся вне их контроля, которые могут помешать размещению Арендатора в Помещения или имуществе в течение Срока аренды, включая, помимо прочего, стихийные бедствия, действия государственных органов, забастовки, войны или ненастную погоду. В этих обстоятельствах никакие СКИДКИ или ВОЗМЕЩЕНИЕ не будут предлагаться.
6.
Согласовано между сторонами, что, если какая-либо Аренда подлежит оплате по настоящему Соглашению и не оплачивается, или если Арендатор не нарушает и нарушает любое другое соглашение или положение настоящего Соглашения, то Управляющий, после надлежащего уведомления, требуемого по закону, может повторно войти в Помещение и удалить любое имущество и всех лиц в порядке, разрешенном законом. Управляющий может, по своему усмотрению, либо сохранить настоящий Договор аренды в полной силе и взыскать арендную плату и другие сборы по мере наступления срока их погашения, либо, в качестве альтернативы, прекратить Срок аренды. Кроме того, Арендодатель может взыскать всю арендную плату и любые другие убытки и использовать любые другие права и средства правовой защиты, которые Арендодатель может иметь в отношении Арендатора по причине такого неисполнения обязательств, как это предусмотрено законом.
7
.Разное 7.1Каждое положение настоящего Договора, исполняемое Арендатором, считается как соглашением, так и условием. Настоящее Соглашение имеет обязательную силу и действует в интересах каждой из сторон настоящего Соглашения, их наследников, личных представителей, правопреемников и правопреемников. Владелец Помещения явно становится сторонним бенефициаром настоящего Соглашения, уполномоченным на его принудительное исполнение.
7.2 Настоящее Соглашение представляет собой полное соглашение между Сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения и заменяет собой все предыдущие договоренности и соглашения, относящиеся к нему. Между Сторонами не существует никаких заявлений, обещаний или договоренностей, на которые Стороны полагались в отношении предмета настоящего Соглашения, за исключением случаев, прямо указанных в настоящем Соглашении. Настоящее Соглашение может быть изменено только путем подписания в письменной форме.
7.3. Информация о любой из сторон должна быть оформлена в письменной форме и либо лично, либо отправлена зарегистрированной или сертифицированной почтой США, с предоплатой почтовых расходов по адресу, указанному выше. Такое уведомление считается полученным в течение (48) часов с момента отправки, если оно отправлено по почте в порядке, предусмотренном.
7.4 Никакой отказ от любого положения настоящего Договора не считается отказом от любого другого положения настоящего Договора или любого последующего нарушения Арендатором того же или любых других положений. Недействительность или неисполнимость любого положения настоящего Соглашения не влияет на действительность или исполнимость любого другого положения настоящего Соглашения. Все средства правовой защиты, права, обязательства и обязанности, содержащиеся в настоящем Соглашении, являются кумулятивными, и ни одно из них не ограничивает какие-либо другие средства правовой защиты, права, обязательства или обязанности любой из сторон.
7.5 Время имеет значение в настоящем Соглашении.
7.6. Это соглашение заключено в штате Джорджия. Действительность, толкование и юридическая сила настоящего Соглашения регулируются законодательством штата Джорджия, применимым к договорам, заключенным и исполняемым полностью в этом штате. Суды штата Джорджия (государственные и федеральные), расположенные в округе Чатем, будут иметь юрисдикцию в отношении любых споров, касающихся настоящего Соглашения, и Стороны соглашаются с юрисдикцией указанных судов и отказываются от любых претензий, основанных на неудобстве юрисдикции.
7.7 Арендатор подтверждает, что он или она старше 18 лет, обратился за экспертной юридической консультацией в связи с настоящим Соглашением, признает, что ему или ей было рекомендовано обратиться за такой консультацией, и, если он или она не сделали этого, действовали по своей собственной воле, несмотря на такую консультацию.
7.8. Это соглашение заключается при бронировании через AirBNB .
7.9. Каждая вечеринка соглашается быть правдивой в любых публичных отзывах о Помещениях и отношениях между сторонами.
8. Жилье великого гостя в Саванне
Нарушение правил, местных законов и правил, связанных с использованием Помещения, шума, мусора и т. д., является нарушением настоящего Соглашения. Пожалуйста, имейте в виду, что нарушение любого из этих правил также может привести к штрафам или даже выселению без возврата средств.
8.1. Обратите внимание на постановление о шуме города Саванна. Поскольку вы останавливаетесь в жилом районе, мы хотели бы напомнить вам о необходимости соблюдать тишину в районе с 21:00 до 8:00. Пожалуйста, помните, что звук очень хорошо распространяется по всей Саванне, особенно во дворах, крыльцах, патио и верандах.
8.2. Гости должны парковаться только на выделенных парковочных местах. Пожалуйста, имейте в виду зоны подметания улиц и парковочные счетчики по всему городу. Вы получите штраф, если проигнорируете вывески.
8.3. Мусор и переработка жилья должны быть помещены в мусорные корзины города Саванны, предназначенные для размещения. Мешки для мусора и переработка не должны оставаться за пределами тележек для сбора, на крыльцах или на дорожках.
8.4 Прачечная и полотенца не должны подвешиваться для высыхания на любой внешней части имущества, включая крыльцо, ограждения, ворота или перила.
Подписано в качестве соглашения на Дату
BND Mgmt
LLCTenant Авторизованным подписантом
И, наконец, несколько полезных советов для вашего прибытия:
•9-1-1 - номер телефона экстренных служб в городе.
•Саванна - это пешеходный город, и наша архитектура и площади лучше всего пользоваться пешком. Пожалуйста, не забывайте переходить улицы только по обозначенным пешеходным переходам. И, как и в большинстве городов, прогулки по городу наказываются штрафом. Соблюдайте все пешеходные сигналы и указатели.
•Велосипеды - отличный способ передвижения в Саванне, однако велосипеды на площадях запрещены.
парки и тротуары по всей Саванне.
• В Саванне есть законы о поводке, и требуются поводки. Отходы ПЭТ должны быть немедленно очищены.
Вто время как чашки «to-go» являются законными в некоторых частях города, общественное опьянение является незаконным и может привести к большим штрафам и/или тюремному заключению.
•Саванна имеет очень строгие законы о мусоре. Пожалуйста, убедитесь, что весь мусор, мусор и окурки помещены в контейнеры для отходов.
•Несмотря на то, что вам не нужен пропуск, чтобы припарковаться на улицах вокруг нашего дома, вы можете купить 48-часовые парковочные пропуска от Savann 's Parking Services Office по адресу 100 East Bryan Street, Savannah Visitor' s Center at 301 MLK Blvd, или по cal(PHONE NUMBER HIDDEN). Пропуск предоставляется парковка на любом счетчике с ограничением по времени.
