Как редактировать настройки объявлений и свободные даты

Совсем не просто следить за календарем и настройками сразу нескольких объявлений. Инструменты Airbnb для хозяев-профи помогут вам справляться с этим быстрее и легче за счет внесения массовых изменений.

С помощью мультикалендаря вы можете просматривать и назначать свободные даты во всех своих объявлениях. Позаботьтесь, чтобы варианты бронирования были разнообразными: так вы сможете привлечь больше гостей. Жилье, которые можно было снять и на срок от 28 ночей и более, и краткосрочно, в 2022 году приносило своим владельцам в среднем на 45% больше дохода, чем то, которое сдавалось только краткосрочно*.

Вот некоторые настройки, которые помогут вашим объявлениям чаще появляться в результатах поиска:

• Даты бронирования. Откройте календарь на период до 24 месяцев и добавьте скидку при раннем бронировании, чтобы обеспечить заполняемость наперёд.
• Бронирование в тот же день. Разрешите гостям бронировать жилье прямо в день прибытия и добавьте скидку для таких гостей. Это поможет вам чаще принимать тех, кто находится в пути, например любителей автоприключений.
• Минимальный срок проживания. Уменьшите минимальный срок проживания, чтобы ваши объявления чаще появлялись в результатах, а жилье реже простаивало.
• Максимальный срок проживания. Увеличьте максимальный срок проживания до 28 или более ночей, чтобы объявления отвечали критериям поиска долгосрочных бронирований.
  

Долгосрочные бронирования популярны на Airbnb. За период с июля по сентябрь 2023 г. на них пришлось 18% от всех ночей, забронированных на нашей платформе**.

Вместо того чтобы вносить изменения в каждое объявление по отдельности, попробуйте отредактировать свободные даты для всех объявлений сразу по следующим категориям:

• продолжительность поездки,
• скидка на длительное проживание,
• правила отмены.

Также массовые изменения можно вносить в следующие разделы:

• удобства,
• тип жилья,
• сборы и комиссии,
• местоположение,
• способ заселения,
• правила дома,
• подробности местоположения.
  

Чтобы внести массовое изменение:

1. Выразите согласие на использование инструментов для хозяев-профи (доступны только на компьютере).

2. Откройте Объявления и выберите все, которые хотите изменить.

3. Нажмите Редактировать.

4. Внесите изменения и нажмите Сохранить.

* Данные Airbnb по активным объявлениям, январь–декабрь 2022 г.

** По данным отчета Airbnb о доходах, III  кв. 2023 г.

Если вы работаете с программным обеспечением, подключенным к API, то сможете пользоваться этими функциями в привычном для вас интерфейсе. Если интеграция функций ещё не выполнена поставщиком ПО, свяжитесь с ним и узнайте, когда это произойдет.

Информация в этой статье могла утратить актуальность с момента публикации.