Как принимать гостей на Airbnb
Главное
Подготовьте жилье и привлекательное объявление.
Решайте сами, когда и как принимать гостей.
Подумываете о приеме гостей, но не знаете, как их привлечь или произвести приятное впечатление? Это заботит не только вас. Принимая гостей на Airbnb, вы можете знакомиться и общаться с людьми и зарабатывать. Вполне естественно, что поначалу у вас будет много вопросов.
Мы расскажем, как подготовиться к приему гостей.
1. Оцените потенциал жилья
Для Airbnb не бывает слишком маленького или слишком необычного жилья. На каждое предложение найдется свой гость. Помогите понять, чего ожидать от вашего жилья. Опишите его честно и точно: от узких дверных проемов до скрипучих лестниц.
Следует заранее выяснить, какие законы и налоги применяются в вашем регионе к краткосрочной аренде. Мы не даем консультаций по юридическим и налоговым вопросам, но можем помочь найти информацию о требованиях к приему гостей.2. Подготовьте жилье
«У меня есть теория, что гости, как правило, похожи на вас», — говорит суперхозяин Джейк из Биг-Бэра (Калифорния, США). «Ваш дом всегда отражает вашу индивидуальность, и это привлекает людей с похожим образом жизни и вкусами».
У вас есть эклектичная коллекция винтажных афиш? Куча замечательных книг по истории искусства? Покажите их гостям. Добавьте детали, которые придадут жилью индивидуальность и выделят его среди других объявлений на платформе.
Не забудьте убрать ненужные вещи и обеспечьте гостей основными удобствами: туалетной бумагой, мылом и полотенцами. Оставьте приятный сюрприз, например бутылку местного вина или коробку шоколада. Гости почувствуют, что вы их очень ждали.3. Создайте объявление
Объявление публикуется бесплатно. Airbnb взимает сервисный сбор только после подтверждения бронирования. Как правило, он составляет 3% от подытога бронирования и покрывает расходы Airbnb (круглосуточная поддержка, программы защиты хозяев и многое другое).
Мы хотим, чтобы вам было максимально просто создать объявление. Для этого нужно выполнить 10 несложных действий. Мы всегда готовы прийти на помощь, если у вас остались вопросы. Также можете посоветоваться с другими хозяевами.
«В некоторых странах вы сможете пообщаться с суперхозяином-наставником вроде меня», — рассказывает Магали из Восточного Уэнатчи (Вашингтон, США). «Мы поможем сделать этот процесс максимально комфортным».
Добавляя детали в объявление, обратите особое внимание на фото. Зачастую это первое, что оценивают гости при выборе жилья. Некоторые хозяева нанимают профессиональных фотографов, а другие делают потрясающие снимки на смартфон.4. Решите, как принимать гостей
Когда и как принимать гостей — решение за вами. С помощью настроек календаря и бронирований можно заблокировать дни, когда жилье недоступно, выбрать время прибытия и выезда, установить минимальное или максимальное количество ночей пребывания и многое другое.
«Мы заранее решили, что у нас можно бронировать только на три дня и более», — говорит Люси, хозяйка жилья в Восточном Сассексе (Англия). «Гости при этом сменяются реже, но мне хватает времени позаботиться о приятных мелочах для них».
Расскажите в правилах дома, чего ожидать гостям, что можно и чего нельзя делать в вашем жилье.5. Установите цену и получайте деньги
На Airbnb вы сами устанавливаете цену. При выборе стратегии ценообразования учитывайте тарифы других хозяев в вашем районе, предлагаемые удобства и время года. Это поможет найти оптимальную цену.
Установить способ выплаты легко. Это можно сделать в разделе «Платежи и выплаты» вашего аккаунта. В зависимости от местоположения доступны банковские переводы, прямые депозиты, дебетовые карты Payoneer, PayPal, Western Union и т. д.Где найти поддержку и полезные материалы
Помните, вы не одиноки. Airbnb поддерживает хозяев различными способами, в том числе мы предлагаем вам полезные материалы и пространство для общения:
Независимо от того, кто вы и какое у вас жилье, в сообществе Airbnb вам всегда рады. «Самое интересное в Airbnb то, что мы такие разные», — говорит Магали. «Успехов в приеме гостей!»
Хозяева, о которых мы рассказываем в этой статье и видео, не являются сотрудниками Airbnb и не работают под нашим руководством. В партнерстве с Airbnb они поделились своим мнением и сделали это видео. Высказанные мнения, личные наблюдения и свидетельства являются правдивыми, но не обязательно отображают официальную позицию Airbnb.
Главное
Подготовьте жилье и привлекательное объявление.
Решайте сами, когда и как принимать гостей.